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幹貨 | 如何運用物聯網技術打造智慧大廈

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2月27日,達實智能副總裁、深圳市智能建築協會副會長蘇俊鋒通過線上直播的方式《如何運用物聯網技術打造智慧大廈》的主題演講,與線上的近萬關注者分享了達實大廈的硬核技術。

蘇俊鋒副總裁的直播分享是達實智能的直播首秀,直播內容和互動問答非常精彩,這場直播引起了行業客戶及合作夥伴的高度關注和積極反饋,因此,我們特別彙總了此次直播內容的技術亮點和互動環節的專業問答,為大家再次解答達實大廈是如何運用物聯網技術成為綠色智慧的超高層建築標杆,又是如何通過物聯網的技術和產品實現大廈的開放可迭代,以及在疫情期間,達實大廈又是如何實現零接觸通行從而保障辦公人員安全的。
現將蘇峻峰副總裁的精彩內容整理如下:

01 項目概述
6539彩票的本質是萬物智聯,心心相通,這也是達實的使命。
我們堅信中華文化所揭示的“天地萬物為一體”的理念,也堅信建築和環境是有生命的。我們要通過我們的物聯網技術產品和方案,喚醒萬物;我們要通過萬物智聯,實現人人心心相通,實現萬物與人類互聯互通,共同成長。
達實大廈采用創新建設模式,由達實智能開發,項目總承包方是中建一局,建築麵積10萬平方,總高度200米,集自用辦公、出租辦公、餐廳、會所、商業、會議中心、酒店於一體。達實大廈由中國工程院院士,深圳市建築設計研究總院有限公司總建築師孟建民執筆設計,全麵貫徹“本原設計”的創作理念,即“以人為本”,體現建築對人的友好性。
達實大廈的采用了多個係統控製,包括設備總數19156個,物理點位數25505個,邏輯點位數59694個。自主創新核心產品包括AIoT物聯網智能管控平台、C3智能終端產品、EMC節能產品等。
達實大廈有三個重要的建設特點:
1. 溫暖的設計理念:無麵板設計,全麵感知設計;
2. 全新的建設思路:AIoT&APP,人與人的鏈接;
3. 開放及迭代:Ai和大數據分析,實現升級迭代,可生長的智慧大廈。

02 萬物智聯
我們相信萬物智聯都是在物與物的基礎上,構建了人與物的連接。要實現物與物的連接,是需要一個好的係統架構,達實大廈的係統架構是基於AIoT物聯網智能管控平台,通過雲平台和自主研發的產品構建了一個雲邊端的網絡架構。
達實大廈智能終端的連接是通過達實大廈APP和公共區域Pad實現設備的控製。達實大廈APP實現電氣設備控製、會議預定等;公共區域Pad 實現人臉識別開門、預定信息發布、電氣設備控製、連接IBMS實現設備控製、從C3平台下載人臉數據、Pad本地人臉識別開門、顯示C3推送的APP會議預定信息。

要實現設備與設備最高效率的連接,還要考慮工藝設計。達實大廈精準數據模型基於BIM技術的低阻力設計,實現磁懸浮冷水機組與管道的連接,減少係統的輸送能耗。達實大廈依據企業標準,製定了嚴於國家標準的項目管理及專業實施指導文件,保證項目實施質量。

達實大廈通過自主研發的AIoT物聯網管理平台、SAAS應用模塊、邊緣控製器、智能終端產品和EMC節能產品等實現物與物的連接。

03 心心相通

我們希望通過萬物智聯,實現人人心心相通。

達實大廈注重物業、租戶、達實員工、訪客的用戶體驗。對於物業可以實現設備管理、安全管理、能源管理、運維管理及客戶服務;對於租戶可以實現車位預約、反向尋車、訪客邀約、閘機通行、豎屏互動、大屏互動、魔屏互動、通風器監測、能源推送、共享會議室、食堂消費;對於達實員工可以實現車位預約、反向尋車、訪客邀約、閘機通行、豎屏互動、大屏互動、魔屏互動、無麵板控製、會議室管理、通風器監測、食堂消費;對於訪客可以實現車位預約 、反向尋車、訪客預約、閘機通行、豎屏互動、大屏互動、魔屏互動。

達實大廈以AIoT為基礎,以數據為樞紐,通過APP智能化場景,打通樓宇中人、物、空間、設備之間的關係,實現物業社區、超級前台、無接觸通行、會議室等應用。APP運營包括業務運營、數據運營、創新大廈智能化運營三種方式。通過設備運維、數據運維、業務運維等無紙化派單、設備管理提醒實現APP運維管理。以大廈運營數據為基礎、通過Ai分析、對運營模型進行更新優化、調整服務以及運營方案實現APP的升級迭代。

達實大廈基於開放的係統結構,運用Ai和大數據分析,通過傳感器升級、功能升級、應用升級,實現可迭代、可生長的智慧大廈。

俊鋒副總裁直播時與觀眾粉絲的互動問答:

觀眾:貴司無麵板的設計理念很超前,請問使用過程中是否存在問題,如何解決的呢?

蘇俊鋒副總裁:大廈投入使用以來,終端設備出現過死機、充電等故障,無麵板設計控製可通過PAD、APP、PC軟件,目前APP的控製功能已經實現,開門功能將在後期升級時增加。關於設備不穩定的情況,現正在測試新的設備。

觀眾:能否解釋一下物理點和邏輯點區別?
俊鋒副總裁:物理點包括了讀寫點(即控製點)、隻讀點(如狀態、溫度等),邏輯點指通過組合物理點而產生的虛擬點。如虛擬一個點用來判斷樓層同一時間窗戶的開啟率;又如每塊電表的電量值是物理點,10塊電表的平均值是邏輯點。

觀眾:現在雲、大數據這些概念炒得滿天飛,達實大廈也號稱是雲架構,你們是炒概念還是真正落地實施的?
俊鋒副總裁:達實最初接觸雲架構是在13年,承接了阿裏大廈和阿裏雲大廈的弱電項目建設,距現在已經6、7年過去了,在這些年,我們一直在探索雲架構的技術和解決方案,逐漸明確了公司在雲生態圈中的定位。這些年我們又與阿裏合作了約10個項目,全部都是雲架構。18年,我們承接了雄安市民服務中心項目,這些項目都是采用的雲架構係統,現在項目都已完工投入使用。所以我們的“雲+端+邊”的解決方案已經很成熟了

觀眾:如何用最簡單的語言說明AIoT管理平台與DAS邊緣控製器,以及兩者的對應關係?
俊鋒副總裁:AIoT平台是達實大廈的智能化係統的“大腦”,負責智能化係統數據的存儲、統計與分析,包括IBMS、EMS、FMS、BIM及APP模塊;
邊緣控製器相當於“大腦的各種控製區,控製不同的運動、嗅覺等等”,是達實智能AIoT平台雲端化後,部署在項目現場,負責傳感器數據采集、協議轉換及邏輯執行的軟硬一體設備,並負責將數據上傳到雲端AIoT平台。

觀眾:當前疫情防控局勢下,貴司新大樓的“零接觸通行”在社區具有廣泛的應用場景,請問貴司在這方麵是怎麼考慮的。
俊鋒副總裁:麵向房地產客戶的這種社區業務一直是我們公司主要的業務之一,我們這個“零接觸通行”解決方案也同樣適用於智慧社區。疫情防控局勢下,我司智慧社區事業部也迅速做出響應,在智慧社區方案中融入“零接觸通行”解決方案。從小區出入口采用手機APP或二維碼通行到單元門自動開啟,再到自動派梯將業主送至家門口等全流程應用解決方案。

觀眾:請問達實大廈超級前台、無接觸通行這些解決方案,是針對本次疫情增加的還是原來就已經你們是如何做到的?或者是升級的?
俊鋒副總裁:達實大廈的智能化係統建設是整合公司研發、產品及解決方案部門,依托公司自主研發能力,實現的。針對此次疫情,進行了如電梯自動呼梯等功能升級,這是基於我們開放的“雲+邊+端”係統架構,才能在短期內實現功能升級

錯過了直播或者想看回放的朋友們,歡迎大家進入達實直播間查看回放:關注達實智能微信公眾號,點擊底部菜單欄的“精彩直播”即可進入達實直播間,選擇蘇俊鋒副總裁的直播即可觀看。
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